人気ブロガーが教える満室経営の秘訣。本気ではじめる不動産投資 赤井 誠

めざせ! 満室経営 本気ではじめる不動産投資
赤井 誠
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目指せ!満室経営 本気で始める不動産投資

読み終えて思ったのは

今まで読んだ不動産書籍の中では

一番バランスが取れていて

しかも分かりやすく具体的でした!

そして今回紹介する著者の赤井誠さんは

不動産ブロガーとしても有名です。

ご覧になりたい方は下記リンクからどうぞ〜。

はじめに

特に感じたこの本の見所は

銀行からの融資について

数字を交えて具体的にまとめられています。

もちろん全体的に見ても

とても勉強になる内容になっていますが

第1章の銀行との付き合い方

これから始めようと考えている人にとっては

とても勉強になると思います。

不動産を所有しているけど

利益が中々出せていないという方には

第2章の儲けるために何をすればいいのか

がとても参考になると思います。

本書でも赤井さんが言われていますが

僕もこれまで不動産関係の書籍を読んできて

皆さん共通しているなと思ったのは

家賃収入でのんびり暮らしている大家さんはいない

ということです。

儲けている大家さんたちは

本やセミナーなどで情報収集、勉強を怠らずに

賃貸経営について自分で考えて日々工夫しています。

ですので本書は、

・これから始めようとしている人

・賃貸経営がうまくいっていない人

にとっては冒頭で述べたとおり

全体的に分かりやすい内容になっているので

とても参考になると思います。

主な内容

賃貸物件の入り口から出口を

ざっくり工程で表してみると以下のようになります。

・購入

情報入手→安く買う→融資を受ける

・運営

リフォーム、リノベーション(新築)→入居者募集→維持管理(補修含む)→納税→金利交渉

・売却

高く売る

この購入、運営、売却について

具体的な方法と合わせて

分かりやすくまとめられています。

更に大家業をやる上で

個人、法人化のメリット・デメリットも

詳しく説明されているのでとても参考になります。

印象に残った言葉

赤井さんは本書で

株やFXなどと違って簡単に儲からない分、

不動産の場合は自分で簡単に付加価値をつけて

その物件の価値を向上させることができる。

と言われていました。

儲けている大家さんとそうではない大家さんの差は

ここなんだな〜と思います。

少しの工夫をすることで

付加価値を何倍にも膨らませることができるのが

不動産の魅力でもあり、儲かる秘訣ということですね。

まとめ

読了後、とても勉強になる内容が多くて

どうまとめようか迷ってしまって

正直なところ全然お伝えできていないと思います。

すみません。。

各要点について

それくらい細かく具体的にまとめられているので

・これから始めようとしている人

・賃貸経営がうまくいっていない人

には特におすすめの一冊だと思います!

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